重要提醒: 公积金贷款,主要与缴存年限、账户余额相关。个人最高可贷50万,夫妻最高可贷100万。以下几点需要注意:
1、公积金贷款以家庭为单位,夫妻之间可以贷款多少额度,要分别计算男女双方的额度后,才能累加在一起;
2、公积金停止向第三套房发放贷款,以下几种情况停止公积金贷款:
①名下已经有两套房(全款或者商贷)
②名下无房,但有两次公积金贷款记录
③名下有一次公积金贷款记录,还有一套房(全款或商贷)
④名下仅有一套公积金贷款的房子,但公积金贷款未还清。
3、申请公积金贷款时,必须满足连续、足额、按时缴纳公积金满6个月。
4、退休前申请公积金贷款,男性计算到65周岁;女性企业职工一般50周岁退休(计算到55周岁),机关事业单位55周岁退休(计算到60周岁),超过年龄上限,则无法贷款。
*公积金贷款情况
现名下无公积金贷款记录,且在本市无住房
家庭名下仅有一笔公积金贷款记录且本市无住房
家庭名下有一套住房,且无公积金贷款记录
有一套住房且有一笔该住房的公积金贷款记录
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
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